位于青岛城阳区城阳街道的未来科技产业园，占地面积234亩，总建筑面积12.7万平方米。园区不大，能量却不小。聚焦企业引育孵化，自2019年真正开始启动运营以来，已入驻高新制造企业超过50家，营业收入年均增长50%以上。目前，已有多家企业获得华为、中芯国际、同创伟业、红杉资本等有名的公司和资本青睐，有三家企业预计2-3年内上市。而把时间回拨到五年前，这里还是一处闲置多年的废旧厂区，面临着土地利用效率低下、产业集聚度低等低效园区的共性问题。
在今年发布的国内首份街道活力评估报告中，城阳街道位列山东40个上榜街道之首，未来科技产业园能够说是这里活力“含金量”的一个缩影。
从无人问津到高企扎堆，是什么让老旧园区满血复活；从引企入园到助企飞跃，又是什么让小产业园也能跑出惊人加速度。
今年以来，对于青岛诺安百特生物技术有限公司（以下简称“诺安百特”）来说，可谓捷报频传。他们自研的沙门氏菌噬菌体产品不久前取得美国食品药品监督管理局(FDA)的GRAS（公认安全）认证，这是国内噬菌体行业首个获得GRAS认证的本土企业产品，具有里程碑意义。
2017年，诺安百特创始人潘强来到城阳创业，短短七年，已发展成为中国最大的抗生素替代新药-噬菌体制剂产业化企业，去年营收超过7000万元。“我们算是城阳街道自己孵化的科技项目。”谈及城阳街道和园区对公司的帮助，潘强感触颇深。他和记者说，创业之初，对于实验室、生产车间等重要基础设施，城阳街道给予了免租政策，帮企业得以以低成本启动噬菌体新药的研发和产业化工作。 当企业随义务拓展，需要新的空间载体时，街道又及时对接提供了未来科技产业园6000平米的研发和生产的平台。
在未来科技产业园，诺安百特的技术潜力进一步释放，建立了目前中国最大的菌毒株库，6个一类新兽药目前正在审批中，业务从最初的动保，拓展到饲料添加剂、水产、宠物、生物、农药、医疗、食品安全等多个板块。潘强透露，目前诺安百特正在全力冲刺IPO，已确定进入报告期，“我们大家都希望能够在城阳区在城阳街道打造中国噬菌体新药的研发和产业化的高地，是我们国家绿色抗菌产品的研发和制造基地。”
诺安百特的高成长不是个例。青岛沃柏斯智能实验科技有限公司（以下简称“沃柏斯”）专门从事装配式实验室的装备生产和制造，产品对标欧美市场，提供整体解决方案，得益于我国“双碳”目标的提出和绿色低碳高水平质量的发展战略，企业在保障实验室内部环境的安全节能方面的核心技术，受到越来越多企业、高校、科研机构用户的青睐。然而由于装配式定制化实验室产品，相较传统模式，在国内尚处于起步阶段，生产场地和供应链的完整可控，很长一段时间困扰着公司负责人张学亮。
2019年，沃柏斯搬迁至城阳区未来科技产业园，问题迎刃而解。“城阳区成熟的工业制造体系，为我们的生产提供了强大的支持。”他举例道，企业所需的钢材、铝合金以及各种面板和涂装材料，全部可由当地的供应商提供。“我们的一套产品大约包含1800个零部件，只需向供应商提供设计图纸，就能实现高效的本地化采购与组装。”这意味着，相比自己生产，将这些工作外包给当地的专业厂家不仅成本更低，还能确保产品质量。入驻园区五年来，企业营业额已经从最初的几千万增长到现在的几个亿。
投料、包装、质检......走进青岛乐发环保新材料有限公司（以下简称“乐发环保”）位于未来科技产业园内的食品医药级干燥剂生产车间，一派热火朝天的生产景象，多列包装机正在全速运转，确保订单如期交付。
公司生产厂长赵云告诉记者，公司今年的订单已经排到了年底，这里的生产线几乎全天候运转。目前人员设备都在陆续扩充，到位后预计日产能可以从目前的1000万包提升至1500万-2000万包，以满足持续增长的订单需求。
在未来科技产业园，先进制造理念不仅存在于新兴产业，传统制造业行业也同样生动，乐发环保便是其中之一。
干燥剂行业门槛低、附加值小，产业竞争激烈，“我们对市场进行了前瞻性判断，早在2019年就瞄准食品医用级干燥剂市场，投资建设10万级净化车间，确保产品符合食品和药品标准，助力加速新业务拓展。”
相比传统工业级干燥剂，食品医药级干燥剂具有更加丰富多样的应用场景和市场空间，同时，企业高标准建设规划也与未来科技产业高质量发展的初衷不谋而合。就这样，乐发环保将生产基地从上海迁至城阳，开启了事业发展新篇章。
2020年，乐发环保的生产线正式投产，目前，产品已经广泛应用于食品、医药、电子产品等多个领域，成为企业持续增长的新动能，年产值从最初的两三千万增长到今年的8000万元以上。
据介绍，未来科技产业园围绕科技创新成果转化，瞄准装备制造、新材料等产业，加强人工智能、生物医药等领域前瞻布局，坚持高标准，着力打造未来特征明显、科技要素集聚、政策服务精准的先行先导区。目前，已入驻青岛诺安百特生物技术、青岛天仁微纳科技等高新企业50余家，绝大多数企业处于国内行业领先水平。规上企业达到近20家。2023年，企业总营业收入过10亿元。此外，已有多家企业获得华为、中芯国际、同创伟业、红杉资本等知名企业和资本青睐，有三家企业预计2-3年内上市。
未来科技产业园是城阳街道园区经济活力的一个缩影。以科技金融标杆类产业融合为切入点打造的国惠科创中心，以高层次人才创业为切入点打造的青岛国际博士后创新创业园，以搭建生物医药平台为切入点打造的瑞明生物医药产业园......眼下，高技术、高成长“双高”产业园区正在城阳街道遍地开花。在今年发布的国内首份街道活力评估报告中，城阳街道更是位列山东40个上榜街道之首。
“我们通过打造小而美园区，在前期招商过程中，为企业设置‘质量’门槛，承接了众多有新质生产力潜力的企业。”在城阳街道党工委书记韩锡宏看来，随着经济进入高质量发展新阶段，产业园区活力要提升，不能拼资源，而要拼服务、拼产业链。对于街道而言，作为政府服务的“最后一公里”，要做企业成长的“陪跑者”，提供“耐心服务”，着眼“长线发展”。
例如，获得GRAS认证为诺安百特的产品进入美国乃至全球市场提供了有力支持，针对于企业这一发展节点所带来的产能提升需求，街道适时给与土地和政策的接续支持，帮助企业建成中国第一家噬菌体的制药工厂，建设面积将近27000平方米，目前车间正在进行农业部的检验验收，预计年底之前可以全面投产，投产以后将极大解决企业的产能瓶颈问题；另一家园区企业北辰先进循环科技（青岛）有限公司也即将进入从产业园到生产基地的跨越，北辰循环新能源产业资源综合利用项目即将在10月投入使用。
又如，针对沃柏斯成长期资金压力问题，街道协调园区运营方北岸控股集团提供2000万元投资款，帮助企业进行股权优，“这些帮助，对我们初期的发展至关重要。我们计划在未来3到5年内，进一步扩大在高校、科研院所和企业研发中心市场，争取销售额继续保持高速增长，持续快速占领全国的更大市场份额。”一系列切合企业需求的精准支持，让张学亮感受到了实实在在的鼓励与信心。
近年来，城阳街道进一步优化营商环境，深入实施创新驱动发展的策略，全力打造“众创空间—孵化器—加速器—产业基地”的“孵化育成”全链条服务，引进培育了一批带动能力强、科技含量高、发展前景好的高技术制造业和高技术服务业项目。
据介绍，今年以来，聚焦新兴起的产业发展所需“加法”，城阳街道已为45家初创企业推荐入驻园区，根据企业特点，提供“街道+园区”延伸式定制服务。截至目前，已为2个拟上市企业匹配土地资源45.5亩，助力企业跑出上市“加速度”；为特斯特等49家企业匹配海洋食品添加剂、电子信息技术等技术上的支持；为颐世保等250余家企业匹配科技成果转移、高新技术企业培育、总部落户等扶持政策。
做好企业转型发展中的“减法”。积极引导辖区企业通过数字化、网络化、智能化、标准化转型，着力做好资源成本、劳动力成本、物流成本的减法文章，增强传统企业经济竞争的适应性和灵活性。截至目前，已推动30余家工业公司开展技术改造，其中诺安百特等5家企业技术改造资本预算过亿元。
